管理組合のためのマンション管理コンサルタント

マンション管理の基本ルール

マンション管理の基本ルールをご説明します。もっと詳しく知りたい方は、「お問い合わせ」のページでご連絡ください。

自分のマンションは自分で守る

マンション管理に関わるさまざまな人々 マンション管理とは誰のためにあるかというと、それは区分所有者です。区分所有者とは、その名の通り、区分された建物の一部、すなわちマンションの住戸を所有する人です。 この区分所有者全員で …

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「区分所有法」とは何か

区分所有法はマンション管理の憲法 マンション管理の難しさは、１つの建物をいろいろな考えを持った複数の人たちが所有していることにあります。たとえば、永続的に暮らすつもりなのか、買い換えを予定しているのか、あるいはすぐに転売 …

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「マンション管理適正化法」とは何か

はじめて管理組合という言葉が登場 区分所有法はホテルやオフィスビルなどにも適用されるため、「マンション」という言葉は一切使われていません。これは、住む場所としてのマンションには不十分な点が少なくないことの証でもあります。 …

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「管理規約」で居住ルールが決まる

なぜ管理規約が必要なのか 区分所有法は建物を共同で所有する際の権利関係を定めてい法律であり、個別のマンションの特性に応じた取り決めや、生活の場としてのマンションの住環境に関する決まりごとなどは定められていません。そこで共 …

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「使用細則」で管理規約を補完する

日常生活に密着した細かな取り決め 駐車場の使い方や管理組合への届出書類に関する取り決めなど、日常生活に関わる細かいルールを定めたのが「使用細則」等の細則です。管理規約には重要かつ基本的な事項を掲げておき、詳細は細則を定め …

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マンション管理の基礎知識

川原が主宰する職業マンション管理士集団


川原も紹介されている
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代表 川原一守の著書
   

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